Op de Oerdijk 34 en 36 staan momenteel vier sociale huurwoningen en twee winkelpanden die in slechte staat verkeren. Renovatie is kostbaar en niet rendabel, waardoor sloop de beste optie is, zo beredeneerd de gemeente Deventer.

Vernieuwing en behoudDe nieuwe woningen bieden een duurzame vervanging en vergroten het woningaanbod van vier naar tien woningen. Voor het historische pand Oerdijk 36 blijft de oorspronkelijke voorgevel behouden vanwege de herinneringswaarde. Dit gebouw, uit 1928, diende lange tijd als café ‘De Nieuwe Uitspanning’ en was een ontmoetingsplek voor inwoners en de lokale voetbalvereniging.

Woningaanbod en doorstromingHet plan voorziet in vier levensloopbestendige seniorenwoningen en zes sociale huurwoningen die geschikt zijn voor een- en tweepersoonshuishoudens. Doorstroming is een belangrijk doel van de seniorenwoningen; als ouderen verhuizen, komen er elders grotere woningen vrij. Wethouder Lars Wijnhoud benadrukt dat dit project een waardevolle toevoeging is voor Schalkhaar en de woningvoorraad van de gemeente.

Lokale woonbehoefteDe vraag naar betaalbare woningen in Schalkhaar is groot, met gemiddeld 300 reacties per beschikbare woning. De Marken reserveert de helft van de vrijkomende woningen voor inwoners uit Schalkhaar. Ook in omliggende dorpen zoals Bathmen, Lettele en Okkenbroek werkt de woningcorporatie aan betaalbare woonoplossingen.

Betrokkenheid van bewonersDe huidige bewoners van de huurwoningen en winkels zijn geïnformeerd, en De Marken heeft afspraken met hen gemaakt. Voor de directe omwonenden is een klankbordgroep opgericht om hen bij het proces te betrekken.

PlanningDe komende tijd voert De Marken onderzoeken uit om het project verder te ontwikkelen. De plannen worden naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025 gepresenteerd. De bouw kan op zijn vroegst in 2026 starten.

Met dit project speelt De Marken in op de lokale behoefte aan betaalbare woningen, terwijl het historische karakter van de locatie behouden blijft.

Tip ons:Heb jij nieuws uit Salland en wil je ons daarvan op de hoogte brengen?Mail ons via [email protected]